GIÁM ĐỐC DỰ ÁN

Giám đốc dự án là người tìm kiếm dự án, đối ngoại tư vấn khách hàng để nhận dự án về cho công ty, giám sát quá trình phát triển của dự án nhằm đảm bảo cho dự án hoàn thành đúng thời gian, trong phạm vi ngân sách đã được duyệt, đảm bảo chất lượng, đạt được mục tiêu cụ thể của dự án và các mục đích đề ra.

Mô tả công việc

1. Đối ngoại, tìm kiếm khách hàng, tư vấn khách hàng về thiết kế và thi công.

2. Nghiên cứu tính khả thi của dự án cùng phương án triển khai phát triển dự án.

3. Kiểm tra báo giá và tiến độ thi công các công trình.

4. Kiểm tra chất lượng thi công công trình.

5. Kết nối bộ phận thiết kế và bộ phận thi công.

6. Đôn đốc và quản lý việc triển khai dự án

7. Đề xuất với BGĐ các quy trình làm việc của các bộ phận để cải thiện hiệu quả hoạt động.

Yêu cầu vị trí

1. Đại học chính quy Kiến trúc công trình hoặc Kỹ sư xây dựng

2. Thành thạo: Office, AutoCAD, phần mềm QLDA

3. Hiểu rõ quy trình thiết kế, quy trình thi công và biện pháp thi công.

4. Hiểu rõ về đơn giá thiết kế, thi công, vật tư.

5. Giao tiếp tốt, thuyết phục được khách hàng

6. Nhạy bén trong việc đánh giá tính khả thi của dự án và thương lượng hợp đồng với khách hàng.

7. Tác phong gọn gàng, lịch sự

8. Ưu tiên: có chứng chỉ QLDA, và các bằng cấp khác liên quan lĩnh vực xây dựng.

TRƯỞNG PHÒNG KẾ TOÁN

Mô tả công việc

1. Theo dõi chi phí và tính giá thành công trình
2. Kiểm tra đối chiếu số liệu, các định khoản, các nghiệp vụ phát sinh.
3. Hạch toán thu nhập, chi phí, khấu hao,TSCĐ, tính giá thành công trình và các bút toán khóa sổ cuối tháng
4. Lập báo cáo tài chính theo từng tháng, quí, năm và các báo cáo giải trình chi tiết.
5. Hướng dẫn xử lý và hạch toán các nghiệp vụ kế toán cho kế toán chi tiết
6. Tham gia phối hợp công tác kiểm tra, kiểm kê tại các đơn vị cơ sở.
7. Cung cấp số liệu Cho Ban Giám Đốc hoặc các đơn vị chức năng khi có yêu cầu.
8. Lưu trữ dữ liệu, chứng từ kế toán theo qui định.

Yêu cầu vị trí

1. Có chuyên môn, nghiệp vụ về kế toán trình độ đại học trở lên; Có chứng chỉ nghiệp vụ kế toán trưởng.
2. Có thời gian công tác thực tế ở vị trí kế toán tổng hợp tối thiểu 05 năm.
3. Sử dụng máy vi tính thành thạo (phần mềm excel, phầm mềm kế toán).

CHỦ TRÌ KẾT CẤU

Chủ trì kết cấu là vị trí công việc hỗ trợ giám đốc trong việc quản lý chất lượng hồ sơ bản vẽ phần kết cấu, đại diện công ty chịu trách nhiệm các vấn đề về kết cấu công trình do công ty thực hiện.

Mô tả công việc

1. Đại diện công ty chịu trách nhiệm các vấn đề về kết cấu công trình do công ty thực hiện.

2. Hỗ trợ bộ phận thiết kế và bộ phận thi công trong việc thiết kế kết cấu, thiết kế biện pháp thi công công trình.

3. Phân bổ công việc cho các kỹ sư và họa viên kết cấu để hồ sơ bản vẽ hợp lý nhất, đảm bảo chất lượng bản vẽ, tiến độ thiết kế kết cấu.

4. Tiếp khách tư vấn về kết cấu công trình

5. Lập mô tả công việc của từng vị trí của bộ phận thiết kế kết cấu và dự toán

6. Đề xuất với BGĐ về việc tuyển dụng Kỹ sư xây dựng, dự toán

7. Kết hợp với BGĐ phỏng vấn ứng viên Kỹ sư xây dựng và dự toán

8. Thành lập và trình BGĐ danh sách nghiệm thu các hạng mục kết cấu của từng dự án

9. Kết hợp với BGĐ để thành lập các quy trình hoạt động của bộ phận thiết kế và thi công

Yêu cầu vị trí

1. Đại học chính quy Kỹ sư xây dựng

2. Chứng chỉ hành nghề thiết kế

3. Thành thạo: Office, AutoCAD, các phần mềm hỗ trợ thiết kế kết cấu.

4. Hiểu rõ quy trình thi công và biện pháp thi công

5. Tác phong gọn gàng, lịch sự

6. Ưu tiên: có chứng chỉ QLDA, và các bằng cấp khác liên quan lĩnh vực xây dựng

QUẢN LÝ THI CÔNG

Quản lý thi công là vị trí công việc hỗ trợ giám đốc trong việc quản lý bộ phận thi công, phân bổ công việc trong bộ phận thi công, chỉ đạo đôn đốc nhân viên trong bộ phận thi công để đạt kết quả thi công tốt nhất, đảm bảo chất lượng thi công, tiến độ thực hiện hợp đồng thi công và các công việc khác được giao cho bộ phận thi công.

Mô tả công việc

1. Tiếp khách tư vấn thi công, lập hợp đồng thi công theo mẫu quy định của công ty hoặc theo chỉ đạo của BGĐ

2. Phân bổ công việc cho nhân viên trong nhóm thi công

3. Training cho nhân viên phòng thi công, đảm bảo thi công đúng thiết kế

4. Đôn đốc và chịu trách nhiệm tiến độ báo giá và tiến độ thi công

5. Kiểm tra và chịu trách nhiệm hồ sơ biện pháp thi công, chất lượng thi công

6. Báo cáo tiến độ thi công tất cả các dự án hàng tuần cho Giám đốc điều hành

7. Lập mô tả công việc của từng vị trí của bộ phận thi công

8. Đề xuất với BGĐ về việc tuyển dụng nhân sự cho phòng thi công

9. Kết hợp với BGĐ phỏng vấn ứng viên thi công

10. Thành lập và đề xuất với BGĐ về đơn giá thi công phần thô, hoàn thiện kèm % lợi nhuận

11. Thành lập và trình BGĐ danh sách nghiệm thu các hạng mục của từng dự án

12. Thành lập và đề xuất với BGĐ các quy trình làm việc của bộ phận thi công để cải thiện hiệu quả hoạt động của bộ phận.

Yêu cầu vị trí

1. Đại học chính quy Kỹ sư xây dựng

2. Thành thạo: Office, AutoCAD, phần mềm QLDA

3. Hiểu rõ quy trình thi công và biện pháp thi công

4. Hiểu rõ về đơn giá thi công, đơn giá vật tư, chủng loại vật tư

5. Giao tiếp tốt, thuyết phục được khách hàng

6. Tác phong gọn gàng, lịch sự

7. Ưu tiên: có chứng chỉ QLDA, và các bằng cấp khác liên quan lĩnh vực xây dựng

GIÁM SÁT THI CÔNG

Mô tả công việc

1. Thiết kế bản vẽ, lập dự toán, bốc tách khối lượng, lên kế hoạch yêu cầu vật tư, thiết bị công trình, dự án.

2. Tổ chức triển khai thi công giám sát theo thiết kế của dự án

3. Thực hiện các công việc khác được giao

Yêu cầu vị trí

1. Bằng cấp: Đại học chuyên ngành Xây dựng

2. Tối thiểu có bằng Chứng nhận Giám sát công trình

3. Thành thạo các kỹ năng vi tính: Word, Excel. Autocard, phần mềm vẽ shop drawing Kata Pro…

4. Tối thiểu 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực giám sát thi công công trình

5. Trung thực, khỏe mạnh, chịu khó, tác phong nhanh nhẹn

6. Có khả năng phân tích, kiểm soát và giải quyết công việc độc lập

7. Tính cách cẩn thận, chịu được áp lực công việc

KỸ SƯ M&E

Mẫu mô tả công việc 1 bao gồm các nhiệm vụ sau:

1. Lên kế hoạch, tổ chức và lắp đặt hệ thống M&E cho dự án theo ngân sách và thời gian quy định, đáp ứng tốt nhất mong đợi của chủ đầu tư.
2. Thiết lập quan hệ với Khách hàng/Tư vấn và đội thi công để triển khai hệ thống M&E một cách hiệu quả.
3. Giám sát công việc theo hệ thống quản lý chất lượng và xử lý kịp thời vấn đề phát sinh trong công việc. Triển khai hệ thống QA/QC và an toàn trên công trường.
4. Hướng dẫn Đội thi công, Thầu phụ triển khai công việc theo các thông số kỹ thuật và shop drawings đã được tư vấn thông qua.
5. Giám sát công tác thi công trước khi gửi yêu cầu nghiệm thu cho Chủ đầu tư/ Tư vấn để giảm thiểu sai sót về mặt chất lượng.
6. Thực hiện các hướng dẫn và quy trình an toàn của Công ty để thiết lập và duy trì môi trường làm việc an toàn.
7. Thực hiện các quy trình quản lý chất lượng ISO.
8. Lập bảng chi tiết/ bảng kê khối lượng (BoQ) cho công trường.

Mẫu mô tả công việc 2 bao gồm các nhiệm vụ sau:

1. Thực hiện thiết kế, giám sát chất lượng thi công, khối lượng thi công M&E các công trình, hạng mục được giao.
2. Thẩm định hồ sơ thiết kế M&E của các hồ sơ thiết kế các hạng mục công trình.
3. Đưa ra ý kiến chuyên môn và tư vấn kỹ thuật cho chủ đầu tư về vấn đề có liên quan đến M&E, đảm bảo chất lượng tiến độ thi công M&E.
4. Kết hợp với các đơn vị tư vấn thiết kế giải quyết các công việc phát sinh trong quá trình làm việc trong phạm vi cho phép.

Dựa trên các nhiệm vụ trên, bạn có thể xây dựng bảng nhiệm vụ chi tiết hàng ngày, hàng tuần, quy trình và hướng dẫn làm việc. Bảng mô tả công việc chuẩn cần trích dẫn, phụ thuộc vào bảng chức năng nhiệm vụ của phòng ban liên quan.

QUẢN LÝ THIẾT KẾ

Quản lý thiết kế là vị trí công việc hỗ trợ giám đốc trong việc quản lý bộ phận thiết kế, phân bổ công việc trong bộ phận thiết kế, chỉ đạo đôn đốc nhân viên trong bộ phận thiết kế để đạt kết quả thiết kế tốt nhất, đảm bảo chất lượng bản vẽ, tiến độ thực hiện hợp đồng thiết kế và các công việc khác được giao cho bộ phận thiết kế.

Mô tả công việc:

1. Tiếp khách, tư vấn thiết kế, lập hợp đồng thiết kế theo mẫu quy định của công ty và theo chỉ đạo của BGĐ.

2. Phân bổ công việc cho nhân viên trong nhóm thiết kế

3. Training cho nhân viên thiết kế và đảm bảo mỹ thuật thiết kế

4. Đôn đốc và chịu trách nhiệm tiến độ thiết kế

5. Kiểm tra và chịu trách nhiệm chất lượng hồ sơ bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công phần kiến trúc, nội thất, ME

6. Báo cáo tiến độ thiết kế tất cả các dự án hàng tuần cho Giám đốc điều hành

7. Lập mô tả công việc của từng vị trí của bộ phận thiết kế

8. Đề xuất với BGĐ về việc tuyển dụng nhân sự cho phòng thiết kế

9. Kết hợp với BGĐ phỏng vấn ứng viên thiết kế

10. Thành lập và đề xuất với BGĐ về đơn giá thiết kế kèm % lợi nhuận

11. Thành lập và trình BGĐ danh sách nghiệm thu các hạng mục của từng dự án

12. Thành lập và đề xuất với BGĐ các quy trình làm việc của bộ phận thiết kế để cải thiện hiệu quả hoạt động của bộ phận.

Yêu cầu vị trí:

1. Đại học chính quy kiến trúc công trình

2. Chứng chỉ hành nghề thiết kế

3. Thành thạo: Office, AutoCAD, Revit, Sketchup, Lumion, Photoshop, phần mềm QLDA

4. Hiểu rõ quy trình thiết kế, cấu tạo kiến trúc

5. Hiểu rõ về đơn giá thiết kế, chi phí xây dựng cơ bản.

6. Giao tiếp tốt, thuyết phục được khách hàng

7. Có tư duy thẩm mỹ tốt hoặc 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương

8. Tác phong gọn gàng, lịch sự

KIẾN TRÚC SƯ

Mô tả công việc

1. Tham gia thiết kế các công trình dân dụng : nhà ở, biệt thự, khách sạn, bar – coffee – nhà hàng, spa, văn phòng, nhà xưởng …..

2. Trực tiếp gặp khách hàng, tư vấn các vấn đề về thiết kế, thi công, nắm bắt thông tin liên quan để tiến hành các công việc thiết kế (có thể kèm theo sự hướng dẫn, hỗ trợ của cấp quản lý, điều hành và các bộ môn có liên quan).

3. Phối hợp với các bộ môn khác như thiết kế nội thất, kết cấu, MEP, kĩ sư thi công để hoàn thiện công trình từ giai đoạn thiết kế đến khi hoàn thiện thi công công trình

4. Quản lý, kiểm tra chất lượng hồ sơ, đôn đốc tiến độ dự án

5. Hỗ trợ bộ phận thi công trong việc tư vấn khách hàng, chọn vật liệu, giám sát thiết kế….

6. Giám sát tác giả cho chủ đầu tư

Yêu cầu vị trí

1. Tốt nghiệp đại học chuyên ngành kiến trúc

2. Trên 3 năm kinh nghiệm

3. Đam mê thiết kế, sáng tạo và các vấn đề liên quan đến thẩm mỹ (công nghệ, kiến trúc, đồ họa, thời trang…)

4. Có tinh thần cầu tiến, ham học hỏi, giao lưu

5. Chịu được áp lực cao trong công việc

6. Có khả năng quản lý công việc và thời gian 1 cách khoa học

7. Kĩ năng giao tiếp là 1 vấn đề quan trọng cần lưu ý vì sẽ làm việc trực tiếp với khách hàng

8. Thành thạo các phần mềm liên qua đến thiết kế : 3dmax, sketchup, revit, vray, Lumion, autocad, photoshop, indesign ……

NỘI THẤT

Mô tả công việc

1. Tham gia thiết kế các công trình dân dụng : nhà ở, biệt thự, khách sạn, bar – coffee – nhà hàng, spa, văn phòng, nhà xưởng …..

2. Trực tiếp gặp khách hàng, tư vấn các vấn đề về thiết kế nội thất, thi công hoàn thiện, nội thất nắm bắt thông tin liên quan để tiến hành các công việc thiết kế (có thể kèm theo sự hướng dẫn, hỗ trợ của cấp quản lý, điều hành và các bộ môn có liên quan).

3. Phối hợp với các bộ môn khác như kiến trúc sư, MEP, kĩ sư thi công để hoàn thiện công trình từ giai đoạn thiết kế đến khi hoàn thiện thi công công trình

4. Quản lý, kiểm tra chất lượng hồ sơ, đôn đốc tiến độ dự án

5. Hỗ trợ bộ phận thi công trong việc tư vấn khách hàng, chọn vật liệu, giám sát thiết kế….

6. Giám sát tác giả cho chủ đầu tư

7. Chi tiết thêm sẽ trao đổi trực tiếp khi phỏng vấn.

Yêu cầu vị trí

1. Tốt nghiệp cao đẳng, đại học chuyên ngành thiết kế nội thất

2. Trên 2 năm kinh nghiệm

3. Đam mê thiết kế, sáng tạo và các vấn đề liên quan đến thẩm mỹ (công nghệ, kiến trúc, đồ họa, thời trang…)

4. Có tinh thần cầu tiến, ham học hỏi, giao lưu

5. Chịu được áp lực cao trong công việc

6. Có khả năng quản lý công việc và thời gian 1 cách khoa học

7. Kĩ năng giao tiếp là 1 vấn đề quan trọng cần lưu ý vì sẽ làm việc trực tiếp với khách hàng

8. Thành thạo các phần mềm liên qua đến thiết kế : 3dmax, sketchup, vray, autocad, photoshop, indesign ……

HỌA VIÊN TRIỂN KHAI KỸ THUẬT

Mô tả công việc

1. Vẽ kỹ thuật 2D theo bản vẽ khai triển từ Kiến trúc sư / Nội thất và theo yêu cầu của trưởng nhóm 2D.
2. Đảm bảo vẽ đúng thông tin Kiến trúc sư / Nội thất đã cung cấp
3. Hoàn thành công việc được phân công theo đúng tiến độ quy định, chuẩn xác về thời lượng và chất lượng

4. Hỗ trợ Kiến trúc sư / Nội thất, thực hiện các công việc phù hợp với khả năng khi được yêu cầu (Khảo sát, đo vẽ hiện trạng đối với công trình cải tạo….)

Yêu cầu vị trí

1. Tốt nghiệp cao đẳng, đại học chuyên ngành liên quan

2. Trên 1 năm kinh nghiệm

3. Chịu được áp lực cao trong công việc

4. Có khả năng quản lý công việc và thời gian 1 cách khoa học

5. Sử dụng thành thạo phần mềm Autocad, Revit. Sử dụng các phần mền hỗ trợ: Photoshop ,Ai, Sketchup… là một lợi thế.

6. Am hiểu các vấn đề liên quan đến thi công thực tế ( vật liệu hoàn thiện, nội thất, chi tiết, thi công hoàn thiện, MEP)